PGOU de Aielo de Malferit
El modelo territorial propuesto pretende:
– Mantener el suelo protegido actualmente fuera del proceso urbanístico edificatorio.
– Evitar núcleos residenciales diferentes del nucleo urbano tradicional, protegiendo la totalidad del suelo no urbanizable para tratar de impedir futuras reclasificaciones.
– Completar el diseño del casco urbano mediante actuaciones de diseño urbano y la clasificación de dos nuevos sectores de uso residencial colindantes al núcleo urbà, tanto de renta libre como protegida, que completen la trama urbana d’Aielo de Malferit.
– Mantener el Suelo Industrial de Serrans previsto actualmente para tener suficiente cabida para que las posibles nuevas industrias se establezcan en dicha zona.
Por todo esto se propone una Ordenación de Territorio que tiene como nucleo fundamental el núcleo urbano de Aielo de Malferit.
Se plantean como puntos fundamentales los siguientes:
– Mantener en el Modelo Territorial dos áreas claramente diferenciadas de usos industrial y residencial que caracterizan el municipio.
– Prever el futuro residencial clasificando dos nuevos suelos urbanizables residenciales anexos al núcleo urbano, que junto con el sector de Sant Josep III, actualmente en tramitación, completan la trama urbana del núcleo.
En colaboración de Carmen Marco Valero y Francisco J. Ávila Fernández.